本文转自:兰天-Brian
写在前面
BIM+精装修模型
注意:上面这个是BIM模型(不是SU模型)
注意:上面这个是BIM模型(不是SU模型)
注意:上面这个是BIM模型(不是SU模型)
精装修或者室内设计,实际上是建筑功能的深化设计。随着我国经济的快速发展,作为龙头行业的建筑工程领域,逐渐从粗放型生产方式转变为专业化精细化生产模式。建筑生产加工环节中,精细化程度最高的当属精装修领域。随着建筑行业的繁荣,精装修领域也逐渐趋于成熟。
智能制造2025的浪潮下,诞生了BIM技术应用的大背景,我们新时代的设计师都逃脱不了科技进度吹响的号角。如何将精装修专业(设计、施工)跟上时代的步伐,是值得思考的问题。如何将BIM技术应用到实际项目中,又有哪些优势,是我们探索的目标。
本文通过精装修项目中的应用,进行了技术应用分析:精装修设计到施工现状;传统工作流程的回顾;分析技术对接中常见问题;BIM技术应用点分析;多专业协同工作等论点,从多个角度全方位阐述BIM技术在精装修领域从设计到施工的技术应用。
BIM+模型精细度
根据目前国内精装修现状设计条件分类,大致可以分为工程装修和家庭装修。无论是那种装修类型,改造类项目最为复杂。难点在于现状拆除、利旧、测量、新旧衔接、天花及墙面的机电点位确定、多专业协同等。
通过回顾精装修设计到施工工作流程,我们不难发现,相对比土建和机电的隐蔽工程来说,精装修需要协同的专业众多、技术难点复杂、精细化程度高。
伴随现场施工,出现的问题繁多,例如:保留现状难测量、平面立面大样不一致、机电位置无法确定、综合天花点位不确定、净高控制不住、工程量及损耗不好统计等技术难点。
点云三维扫描技术
精装修项目类型大致分为:改造类项目和新建类项目。利旧,成为了改造项目的难点,区块划分为拆除部分、保留部分、还有新增部分等。利旧位置的机电及保留现状测量更是难上加难。
点云技术的出现,
解决了现状测量的问题。
点云三维图
现场数据的采集,是点云前期的重要工作,点云数据的精度取决于仪器精度,大概两分钟一个数据塔位;数据采集很快呈现在手持设备中进行校对,数据转码后可以导入到电脑或者BIM软件中使用。
得到一手的点云数据后,可以导入到BIM软件中的A1点进行校对工作,层高、轴网、梁板柱及建筑基础信息的校对可以开展。
点云,是设计的一个辅助工具,也可以像剖切模型一样轻松可见平面、剖面、三维等视角,以及测量现状构件的尺寸等,为快速开展精装设计提供了可能。
点云平面图
(调整视图范围,精准剖切现状尺寸)
三维可视化与图模统一
BIM+三维模型
传统二维精装修设计流程中,平面和天花通常可以在系统图中对应,而立面和节点大样图往往很难对应。这个问题应该算是二维设计的局限,也是传统设计成果的通病。出现这个问题的原因有很多,例如:频繁的设计变更、平面与立面不复尺、节点图纸未校对等因素。
图模统一,是精装设计应用中的一大优势,只要模型足够的完整,精度足够的高。可以随意切换为平面、立面、剖面以及大样图。模型样式即现场竣工样式,根据模型可以随时与现场比对,需要材料清单也轻松可得。
材料封样与效果图展示
精装修材料封样
在模型搭建的过程中,BIM生态系统的地基底盘就比较的庞大。参数设置中有一部分3DMAX材质贴图的功能,能够通过软件设置材料的尺寸、反光率、比例、凹凸、传热性能等参数。
BIM+模型中材质球
软件功能解决了两个问题:
一个是精装修设计中材料封样的问题,材料可以在设计阶段就考虑施工过程中的采购样式,例如地面:地毯、木地板、大理石等,材料的施工工艺、施工厚度等参数都可以很直观的展现;
另一个是精装修渲染效果图的问题,模型中的材质渲染后更加的真实,不亚于方案设计阶段的渲染效果。
排砖损耗与工程量清单
BIM+工程量清单
有过施工经验的设计师都知道,现场情况复杂,在深化设计阶段会根据原设计图纸进行排砖优化,例如:立面墙砖300x600,通常会做成有踢脚线或者无踢脚线效果比对;地面地砖的分缝会与入口门位置进行相应的调整。
传统的二维设计过程中,条件底图是无法确定的,导致现场位置与图纸很难对位,这种情况的出现也伴随着深化设计过程中的工作量。BIM技术的应用可以更好的解决现场、模型、与图纸中的三位一体的问题,避免了不必要的损耗。
精装修施工过程中,会有大量的统计工程量的工作,工程量清单更是为精装工程的项目经理减少了工作量。例如:地砖可以精细到块、面层可以精确到平米。BIM模型的精度达到LOD350精度,现场的电线、卡箍、吊筋、支吊架、工字钢数量也可以进行统计。
多专业协同与末端点位
BIM+多专业协同合模
针对精装修设计的多专业协同,除了优化净高和吊顶高度以外,还有两个不错的应用点:一个是隐蔽工程的机电碰撞,另一个是天花墙面的末端点位。
隐蔽工程的机电碰撞:主要需要协调消防排烟风机、暖通空调、消防喷淋、强弱电桥架、给排水,医疗类建筑或者大型实验室还需要协调事故排风、等离子净化、污水处理系统等。
隐蔽工程的优化设计,需要考虑现场安装尺寸、吊筋的安装位置,以及综合排布的管线优化原则等因素。优化的过程,也是一个模拟施工的过程,在优化过程中为现场施工排查问题,减少施工过程中时间成本和不可预见性成本。
天花墙面的末端点位:天花中的排风口、回风口、检修口、喷淋点位、灯具、烟感、广播、摄像头的位置;墙面中暗藏消防箱、手动报警系统、开关、温控面板等。
末端点位的优化设计,为项目经理现场施工过程中的材料工程量、损耗量提前预估,可以有效控制材料的采购,减少施工过程中的损耗。
装配式创新应用点
BIM+精装修装配式
精装修的工厂化程度走在了建筑行业的前沿,精装修的装配率也走在了时代的前沿。可以预见的未来,结合板式家居、智能家居、一体化装修、以及新材料新技术的应用,随着时代的发展会越来越凸现BIM技术在实际项目中的优势。
BIM技术可以将更多家居的原材料按照模型进行装配式下单,墙面、地面、顶面、家居、灯具、地暖、空调等,室内设计中的所有构件均能实现工厂加工现场装配。
写在最后
通过实际项目中BIM技术的应用,总结精装修从设计到施工到现场安装过程中遇到的问题,结合精装修BIM应用点制定解决方案。
重点分析了点云三维扫描技术、三维可视化与图模统一、材料封样与效果图展示、排砖损耗量与工程量清单、多专业协同与末端点位、以及装配式创新应用点等技术应用。
通过全方位的剖析了BIM技术在实际项目中的优势,使得技术能够融入更多整体项目中去,最大程度的满足实际发展需要。
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