BIM如何控制成本？实施BIM进行施工成本动态控制的方法

IM技术在工程成本控制中的优势在于能够根据收集的工程信息和建模时输入的预算信息进行比对，处理实际工程成本核算时的快速精准，并可以实时监控，实现动态控制，从而有着巨大的优势。建立BIM的施工资源信息模型关系数据库，让实际成本数据及时进入关系数据库，成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。建立实际成本BIM模型，周期性（月、季）按时调整维护好该模型，统计分析工作就很轻松，软件强大的统计分析能力可轻松满足各种成本分析需求。

BIM成本控制解决方案的核心内容是利用BIM技术，根据系统收集的工程实况成本信息，结合市场行情，进行成本控制的设计优化，制定出一种适合于企业经营现状的成本管理解决方案，并最终实现企业效益的最大化。

针对建筑工程施工资源和成本管理的复杂性以及工程建造成本超过预算现象，通过建立施工资源信息模型和系统开发，实现了施工阶段对人力、材料和机械等资源的动态管理和工程成本的实时监控，为提高施工项目管理水平和成本控制能力探索了新途径和方法。

BIM技术在处理实际成本核算中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程实体模型和时间、WBS工作分解结构（Work Breakdown Structure）之间的关系，可以建立与建筑模块的成本相关数据的时间、空间、工序之间呈复合关系的模块化数据，使得BIM对于项目管理的信息数据的处理达到了基于模块的基本数量级的能力，从而对工程中产生的大量财务数据的高效处理分析，最终能实现对工程成本的动态控制。

基于BIM的施工资源信息模型可以自动计算任意WBS节点或3D施工段及构件的工程量以及相对施工进度的人力、材料、机械消耗量和预算成本，进行工程量完成情况、资源计划和实际消耗等多方面的统计分析，实现施工资源的动态管理和成本实时监控。

基于BIM的施工成本动态控制首先要创建工程项目的实际成本数据库。将实际成本数据导入BIM处理平台，由系统对成本数据及时进行汇总、归纳、统计、分析，若有未经合同确定价格的部分，应该按市场估算价先输入数据，保证成本数据库的完整性。其次，工程的实际成本数据及时更新，保证数据库的时效性，及时的动态的维护BIM的信息，统计分析由系统自动完成，可以大为减少过程工作量，做好基础数据工作后，各种成本的结果分析变得更加容易，便于管理层掌握工程动态，做出最正确的管理决策。

基于BIM的实际成本控制方法，较传统方法具有极大优势：

（1）成本分析快速。因为有基于BIM建立的5D成本数据库，和以往的繁琐的财务报表及资金分析工作占用很大的人力资源相比，BIM系统有着最新的成本处理系统，系统会自动根据工作编码的不同，对成本数据自动分类、汇总、分析，智能化的处理结果，将成本管理变得更加容易。

（2）成本分析结果准确。和传统方法相比，因有成本数据日常动态维护，成本数据及时更新，自动关联，准确性大为提高。通过总量统计的方法，消除累积误差，成本数据随进度进展准确度越来越高。另外通过实际成本BIM模型，很容易检查出哪些项目还没有实际成本数据，监督各成本条线实时盘点，提供实际数据。

（3）系统分析能力强。可以多维度（时间、空间、WBS）汇总分析更多种类、更多统计分析条件的成本报表。

（4）总部的统筹控制能力提升。将实际成本BIM模型通过互联网集中在企业总部服务器。

总部成本部门、财务部门就可共享每个工程项目的实际成本数据，数据精细度也可掌握到构件级。实行了总部与项目部的信息对称，总部成本管控能力大能加强。