基于BIM技术的招投标优势和挑战有哪些?

2021年3月26日
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一、基于BIM的招投标形式

基于BIM的招投标形式目前市场上大致有三种:

1.根据招标要求,投标人在投标文件中增加BIM相关应用章节,以BIM应用实施方案的形式呈现,主要是方案文字的形式。

2.除了一般的投标书外,投标人需要根据招标图纸和招标文件其他相关信息建模,最后提交BIM模型以及BIM深化设计、漫游等应用成果。

3.在招标要求中,招标人已经明确规定需要制作BIM标书,并且要求通过BIM技术展示评标过程的各项评审点,运用BIM技术展示项目概况、技术重难点和评审点等。

总的来说,基于BIM的招投标,用BIM模型作为基础,集成进度信息、业务报价等信息,将评标人员关注的评审点动态可视化地展示出来,有助于提升评审效率,提升标书评审质量,帮助招标人及招标代理机构评选出最适宜的投标方案,综合实力最强的投标人。

二、BIM应用于招标的优势和挑战

1.BIM应用于招标的优势

传统的工程量计算需要造价人员拿到设计图纸,根据设计图纸使用造价软件翻模,从而计算工程量,时间上较为滞后,同时存在大量的建模工作,并且造价人员对图纸的理解容易出现一定的偏差,而基于BIM的招标工作,造价师可以直接使用设计BIM模型,在此基础上进行一定的微调直接提取工程量,节约了大量的建模时间,并且更加符合设计意图,更为精确cnbim。

利用BIM技术基于三维场景下能够直观地对项目进行方案展示和论证。让评标专家的评审深度和质量得到进一步提升,使得招标方能够选用最适用的投标方案。而且在BIM标书编制过程中,基于模型、进度、成本的数据关联,能够设置各项埋点数据,以此作为BIM标书清标检查要点,可以极大地遏制围标串标行为,提升招投标行为监管力度。

2.BIM应用于招标的挑战

(1)BIM招标质量不易把控

当下BIM软件种类繁多,有建模、性能化分析、可视化模拟、造价管理、施工管理及运营平台等各种软件,但各软件之间的兼容性不理想,构件及数据的丢失是十分常见的现象。现在市场占有率最高的建模软件revit,对电脑的硬件要求非常高,并且随着模型精度加深,信息量加大,模型体量不断增加,对电脑相关配置要求也越来越高。各BIM咨询单位在制定应用实施流程、模型标准、交付标准等服务制度方面皆有很大不同,这也导致BIM咨询单位技术和服务水平良莠不齐。

除了这些之外,BIM实施的成果交付依旧没有统一的技术规范和验收标准,BIM招标结果不容易把握和控制。

(2)BIM投标资格难以明确

一个优秀的BIM团队是需要人才的,如建模、应用和管理等各种人才,人才决定了团队的服务水平。只有足够数量和专业的BIM人才作支撑,才能完成BIM咨询工作。但是现在国家并无明确规定BIM投标单位和人员资质,而对于工作人员“质量”的要求正相对增加,BIM人员的缺乏也是BIM招标工作推行的一大挑战。

(3)BIM标底制定缺乏依据

当前,我国BIM收费仍未有统一的标准,并且不同专业领域和不同区域的工程实施BIM技术,彼此之间的收费差异很大,招标人员在编制BIM咨询标底时,常常无处下手,只能去借鉴和引用已经出台BIM收费标准的省市政策和结合已经成功实施的BIM工程案例。

(4)BIM评标专家不易确定

评标专家的人员资质和专业能力都是有成熟的一套评价标准和详细说明的,对于在国内应用不久的BIM技术,其本身的实施应用还不成熟,BIM专家匮乏,相对应的BIM评标专家库也需要很长的时间去建立。当下大多数工程对BIM技术应用评标时,BIM专家主要是由BIM技术研究的前沿人物或者是行业内及高校的专家学者组成,同时由于BIM标准的不统一,就导致BIM评标缺乏依据,评标结果缺乏科学性和说服力。

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