基于BIM技术在建筑信息化施工价值分析的实现

2021年4月6日
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在项目建设阶段的成本分析也称为建筑规划核算,在施工图设计完成后,将根据施工图对施工设备,人员和设备进行核算。通过计算结果确定建筑的价值。通过在施工阶段进行适当的成本分析,可以大大减少施工后的管理负担。在建筑施工阶段进行成本预算的第一步是准确计算建筑的施工工程量,建筑工程量计算是建筑项目施工阶段进行价值分析的根本,也是最复杂的一个过程。通过整合各种类型的设计和生产信息将会花费大量时间,并且可能会出现人为错误。因此,建筑工程量的计算这个工作必须由施工设计人员来完成,只有设计人员才能了解所有图纸,并结合图纸对建筑的价值进行准确的计算。第二步是确切套价。施工设计价值应该是准确的,并且从市场经济的角度来看,它应该反映实际的建设成本。造价人员根据他们的经验,并结合设计人员计算的建筑量,人员和材料消耗,来确定施工实际价值。最后一步是编制建筑施工计划,基于 BIM技术对设计阶段进行价值成本分析,在分析过程将模糊数据录入价值分析平台中,通过Revit用于系统地描述建筑施工的价值,创建一个电子价值表。电子表格可以方便补充数据,并确保项目阶段成本分析的准确性。

基于BIM技术在建筑信息化施工价值分析的实现

建筑信息化施工过程中价值分析的实现 

建筑设计过程中的价值分析涉及在施工过程中材料,人工以及机械的消耗费用,以及对认证相关文件产生的费用,在建筑信息化施工过程中执行价值分析的第一步是创建基于BIM的数据库。根据已建立的建筑施工三维模型,增加时间和工序的维度,以创建适当的5D成本数据库。从5D成本数据库中计算实际成本数据,并立即获得成本预算,统计和其他数据。在5D成本关系数据库中,最重要的数据是人工成本,材料和机器等消耗费用,如果有不确定的价格,则可以根据项目阶段的预算价格来进行价值分析,如果有实际价格的数据,则应及时更改预算数据。第二是调整建筑的实际消耗量。在5D成本关系数据库中的数据适用于公司的合同价格或定额消耗量数据,随着施工进度发展,初始数据与实际消耗数据有所不同。因此,应及时调整生产过程中的实际消耗量。材料的实际消耗取决于施工阶段的实际消耗,而不是以财务的支付为准,另外,库存每月盘点一次。最后一步是开发有效的BIM模型。首先,根据人工成本,材料成本,施工过程中发生的设备成本以及与相关文档的认证成本,编制能够清楚代表各费用之间的结构图,以评估工程工作量和施工分配工作。最后,建立 BIM模型, BIM模型具有强大的统计分析功能,在满足成本分析的各种需求的同时,大大减轻统计分析的负担。 BIM技术从施工开始到结束,根据每个施工期的施工模型评估项目每个进度和每个施工期的施工成本,并确定施工所需要的总施工成本。将总建筑成本与实际建筑成本进行比较,分析建筑经济效益,将建筑设计阶段与执行阶段之间的差异列出来,并对它们进行分析,以提高建设项目的经济效益。

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