BIM应用体验如何？我国BIM应用存在的问题

一项新技术的出现必然有着其不完善的地方，伴随着其不断成熟，该技术最终也会逐渐崛起。BIM技术在国内的存在时间说不上短但也算不上长，因而在应用上还存在技术方面、经济方面、实操方面、法律方面的问题。

技术方面

当前建筑行业的发展已经比较深入，对于BIM技术产品的需求实际上是非常大的，不过合适的软件却没有出现。主要是因为当前我国没有规范这方面建设，缺乏科学合理的管理制度。尽管Revit系列的产品和ArchiCAD等相关的软件也有中文版，但是操作上却存在很多盲点，很多国内使用者并不精通。

除了上述问题，还有软件设计原则的问题，很多国外软件的设计技术是国外建筑，由于我国的建筑有自己的特点，因此这些软件使用起来也有很大的局限性。国内的研究也在如火如荼的展开，创新了一系列BIM技术的应用软件，其中具有代表性的是鲁班的LubanPDS系统（Project Data Services，全过程数据服务）主要是在BIM模型的基础上，创新造价数据库，能够在成本管理和施工管理中实现广泛应用，不过在质量和数量上还有待进一步提升。

经济方面

国外学者也在经济效益方面，对BIM技术在工程项目中的应用进行了分析。在具体的分析中，能够看到BIM技术的优势，给经济效益带来了有利的影响，这些主要表现在生产力提升、预算准确度提升、超额预算减少以及工期加快等方面。不过还是缺少具体的经济效益与BIM技术关系的综合探索机制，因为没有具体的经济数据作为动力，很多投资方对于这方面还存在很大的怀疑，因此要想推动我国BIM技术的应用，还需进行经济效益方面的实证分析。

在具体的分析中，还出现了“设计费用的增加”和“聘用BIM专家和咨询的费用”等问题，这对于BIM技术的推广是非常不利的。由于当前项目的实施存在两个层次的团队，传统和BIM团队，这两个团队相比较，后者的费用比较高，很多公司在资金投入上非常谨慎，对于这方面的建设也存在很大的顾虑。

实操方面

在实际操作的环境中，国内建筑行业在这方面技术的应用上还存在很大的障碍，一方面是因为项目的业主，另一方面来自政府的压力。

在BIM的发展初期，国外的发展往往都是由业主和政府共同支持的。尽管我国正在进行“十一五”、“十二五”以及“十三”科技攻关计划，在这方面的研究也加大了投入，并大力支持建筑行业信息化的建设，但是我国动力还明显不足，推行这方面技术还需时日。

除了这些，经验缺失是我国面临的主要问题，在BIM技术发展的早期阶段，并不是所有的项目都适合应用BIM技术，当前的应用范围还是受到较大限制。公司和个人并没有足够的能力进行工作流程的制定，在具体的体系建设上也存在诸多困难。

法律方面

当前，我国在BIM项目的标准合同文本建设方面还存在盲区，一旦出现争议，处理起来就非常困难。并且我国的BIM项目的经验明显不足，导致仲裁上就存在很多难题，很多的法官和仲裁员并没有对BIM技术进行深入了解，因此这方面的使用上也存在障碍。

从中能够看出，BIM项目合同的完善对于当前技术的普及意义重大。美国协会的AIA Document E202具有代表性，我国也应该进行相似的制度建设，规范当前的BIM技术的应用。