株洲市天元区启动全市首个产业项目BIM模拟设计

从株洲市天元区住建局获悉，天元区启动湖南交建新基建、环保产业及总部基地项目(简称“交建项目”)BIM模型设计技术，并进行施工图申报。这是株洲市首个采用BIM模拟设计技术进行设计的产业项目。

据了解，交建项目于2020年11月与高新区管委会签订入园协议。该项目北临健康大道，南侧为景观水体，西侧为村委用地，东侧为响泉路，总用地面积19945.15平方米。本次BIM模拟设计范围为1#研发楼和3#丙类厂房，共12393.63平方米。

天元区住建局相关负责人介绍，交建项目规模虽然不大，但专业齐全、结构形式多样、管线复杂，深化设计和管线综合设计难度较大，项目各参与方协调、配合困难，若采用传统二维 CAD叠图人工分析综合的方式进行综合、协调，则难以保证施工质量、工期、成本。为了减少返工、优化施工方案、缩短施工周期、消除现场问题、减少人工材料机械浪费、避免物业管理数据不全，经研究决定适合采用BIM模拟设计技术进行设计协调、深化设计、管线综合设计、施工管理、成本管理和监理管理等。

天元区住建局在交建项目中采用BIM模拟设计技术进行全专业建模，利用BIM模拟设计技术的可视化特点，将二维图纸转为三维信息模型;在与二维施工图同步进行过程中，发挥技术的协调性和优化性，将各专业之间出现的碰撞问题进行碰撞检查，并出具碰撞报告供二维图纸绘制部门作修改参考;最后将BIM模拟设计交付给施工方，采用BIM模拟设计技术的模拟性，进行4D模拟施工。

区住建局相关负责人表示，交建项目中BIM模拟设计技术能够很好地辅助了相关专业对项目前期设计及后期施工的环节把控，给各专业解决项目重难点问题提供了新的解决办法和途径。