烟台蓝色智谷综合体2#标段BIM项目成果汇报

蓝色智谷位于烟台高新区科技CBD软件园北端C区，蓝海路以东，规划一号路以北，北距港城东大街200米。东西长200-246米，南北长375-390米，总用地面积约77904.83平方米。地块北侧为已建好高层产业研发楼，东侧为规划城市公园，南侧为已规划好高层公寓。地理位置优越，地势平坦，交通便利。

标段二包含6#、7#、8#、9#、10#、13#楼及地下车库，总建筑面积约95366.68㎡，其中6#楼建筑面积约21426.80㎡，7#楼建筑面积约10431.29㎡，8#楼建筑面积约8402.33㎡，9#楼建筑面积约8402.33㎡，10#楼建筑面积约10431.29㎡，13#楼建筑面积约13885.09㎡，层数：6#、13#为16层，7#-10#为12层，6#1-3层为商业网点，其他楼均为12层科研办公，地下车库共一层，地下建筑面积约22387.55㎡。

1）本标段地下建筑面积约22387.55㎡，管道设置较复杂，工作量大，工期保障难度大。应用BIM技术，结合我司专业技术团队支持，能保证本项目保质保量按时完成。

2）本工程参与单位多，尤其各专业交叉作业严重。应用BIM技术能有效协调各专业施工合理穿插，避免碰撞，减少返工浪费；同时，提高项目管理水平，实现降本增效，使总包的管理技术更有竞争力，也提升公司在行业内的影响力。

3）本工程为烟台高新区政府打造高新产业的产业园区，是发展各高新产业的基础，影响深远，后期运营维护也十分重要。应用BIM技术能帮助业主实现三维信息化的物业管理，为租售管理、设施维护提供可靠数据。

1）节省成本5%：利用BIM模型强大的工程量统计功能以及与其他平台的高度兼容性，对定性分析的观点进行量化，为施工方案的选择提供数据支持；

2）减少施工必需的材料3%：施工过程中通过BIM模型的碰撞检查及模拟，提前解决设计和安装问题，避免返工浪费材料；

3）缩减项目工期4%；项目实施过程中，将模型与施工计划、人工、机械、材料匹配，提高施工部署的可行性、优化场地布置，确保施工过程的顺利进行；

1）为深化设计提供技术保障支持，减少设计失误与碰撞，并能生成材料清单；

2）为图纸变更管理提供跟踪管理，并对潜在的变更及索赔提供分析支持；

3）为分包协调管理提供可视化及信息化支持；

4）为现场管理提供三维模拟服务；

5）为物资管理提供数据库式技术支持；

6）为质量管理提供可视化分析检查及跟踪管理服务；

7）为进度管理提供可视化及数据化的分析跟踪，实现工程项目由3D向4D、5D发展，提高本工程管理信息化水平；

8）为本工程在全生命周期管理中提供数字化信息，充分保障及满足后期物业运维管理方面工作需求；

烟台蓝色智谷综合体2#标段BIM项目成果汇报