该项目位于宁波市，项目用地面积26966m?，总建筑面积136985m?。其中住宅建筑面积40193m?。以其中2#楼单体为例，建筑高度75.6m，地上26层。建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为6度，抗震等级四级。建筑结构为装配整体式混凝土结构。项目预制构件类型有预制叠合板、预制楼梯、预制围护墙、预制内隔墙等。
装配率和预制率
根据DX-15《宁波市装配式建筑装配率与预制率计算细则》需满足装配率50%和预制率40%的要求，本项目在初步设计阶段就介入了装配式设计，通过建立BIM三维模型初步试算装配率和预制率，使其满足规范要求并反馈给建筑结构设备各专业。为了提高标准化程度，跟建筑专业人员沟通，尽量使户型标准化，最终确定2#由A、B两种户型拼接而成，并且A、B的部分预制构件也要做到尺寸尽量统一，方便模具共用，提高生产效率。
BIM模型建立
本项目基于建立全专业的BIM三维模型（见图），把建筑、结构、设备各专业集成到一个模型，对不同专业之间和不同构件之间的错漏碰缺问题都进行核查，确保预制构件上的预留孔洞、线盒等附属构件的位置准确、数量正确。在模型核对无误的情况下直接生成深化图纸，当遇到施工图有修改的时候，只需要修改模型，深化图纸就会随之改动，实现模型和图纸的统一更改。
BOM物料表生成
基于BIM模型生成的BOM物料表准确又快捷，极大地减少了深化设计和构件生产的时间成本，最大程度地保证了工程项目有序的施工安装。而且以叠合板为例，根据不同需要，BIM软件可以直接生成整个项目的叠合板统计表、单层的统计表、叠合板的附属构件统计表、桁架筋统计表、其余钢筋下料统计表，其他预制飘窗、预制楼梯、预制围护墙等也一样。
内容来源：《城市建筑》2021年5月第18卷总第391期
文：徐健青 泛城设计股份有限公司
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