目前BIM应用现状如何（国内建筑企业BIM应用现状分析）

我国属于BIM技术应用发展较晚的国家，但是其发展速度不容小觑，现阶段，大多数企业已经建立起了强烈的使用BIM技术的意识，在政府政策的支持下也出现许多BIM技术应用典范项目。下面对我国BIM技术在设计、施工、运营维护管理方面的应用进行简述。

现阶段我国设计企业应用BIM主要集中在以下几方面：

（1）方案设计：BIM技术应用于方案设计的主要原因是BIM技术可对建筑设计方案进行形体、体量、空间、耗能和建造成本等方面的分析；

（2）扩初设计：建筑、结构、暖通、电气各专业可在建筑方案初期设计的基础上建立BIM模型，利用该模型进行各专业相关分析，还可以进行工程量统计、干预和规范检查等；

（3）施工图设计：BIM模型可以给出建筑物各平、立、剖以及统计报表；

（4）设计工作重心前移：BIM模型的应用，可以减少设计师在施工阶段方案变更工作，使其将工作重心转移到创新劳动即方案的设计和扩初设计上。

现阶段，我国施工企业主要在碰撞检查、模拟施工、三维渲染以及知识管理方面应用BIM技术。

（1）碰撞检查，减少返工：施工阶段前期，BIM模型可进行碰撞检查，从而打破建造空间冲突、进行净空优化，还可以优化管线排布方案，优化设计，预见可能出现的错误和返工，进而减少此类现象的发生；

（2）模拟施工，有效协同：BIM4D功能可以对施工进度进行模拟，随时查看施工实际情况与计划的偏差；各参与方可以通过协同工作随时掌控项目信息，这样的管控可以减少发生工程质量、安全、返工等问题。除此之外，BIM模型还是一个大的数据储存库，利用模块化分类，杜绝重复施工问题的发生，加快反馈速率；

（3）三维渲染展示，三维动画渲染：可以通过三维展示模拟现实建筑物，将客户带入虚拟现实，给人以真实感，如果加配上投标演示及施工方案展示，将会大大提升方案的真实度与精准度；

（4）知识管理：BIM技术像是一个大的数据库，在项目实施阶段，会不间断进行信息保存，完工项目的信息数据还可以应用于拟开工项目，为施工企业的发展奠定了良好的信息化基础。

现阶段，我国运维阶段运用BIM在以下方面：

（1）空间管理：BIM技术应用在空间管理上主要是包括照明系统、消防系统以及设备空间定位，由传统的文字信息定位变为三维模型定位，有利于运维管理阶段相关系统的查找；

（2）设施管理：主要将BIM技术用于设施的装修、规划及维护。根据美国NIST一项调查研究显示，在设施运营管理阶段的耗费成本占总成本的三分之二，BIM技术在设施管理上的运用，实现了信息共享，避免了因信息不对称产生的耗费成本，进而减少设施运维管理的总承包，除此之外，还可以针对重要复杂的大型设备进行实时监控，在发生问题时可以及时解决问题，避免了事态扩大的严重性；

（3）隐蔽工程管理：在建筑施工阶段，隐蔽工程的管理是往往被施工单位忽视的，但是一旦隐蔽工程出现了问题，那将大大增加了运维成本，比如污水及排水管网的施工存在质量问题，严重影响使用，那么就要把表面工程重新开凿，然后对隐蔽工程进行维修处理，如此反复，便会提高整个项目的运营管理成本，当然也会产生一定的索赔，对业主方、施工方都是无益的。而BIM技术的使用恰恰可以解决这类问题，从建设的设计阶段开始，BIM模型中就会包含隐蔽工程相关信息，在后期运维管理阶段，BIM可以随时共享构件的状态信息，一旦某些管网系统发生问题，监控人员都可以通过BIM模型准确找到问题点并及时采取措施进行解决，保证了构件信息的完整、动态和准确的特性；

（4）节能减排管理：将BIM技术与物联网技术结合运用，会大大提高能源日常管理监控的效率，比如在水、电、煤气管道上安装具有传感功能的表器，可以对建筑耗能数据进行实时跟踪采集、传输、分析等功能，并具有很强的延伸性。

作者：靳萧夷 吉林建筑大学

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