业主需不需要运用BIM技术？浅谈BIM技术在业务范围上的问题

BIM技术在我国引进和运用时间还不是很长，所以导致目前许多项目参与方对BIM的认识还不是很充分，业主也很少提出在建筑工程中应用BIM技术的要求，这也不利于该技术在我国的推广。

在BIM的业务范围问题上，在合同谈判时就应明确业主到底需不需要运用BIM技术，有一种情况是一些业主对该技术了解甚少，甚至是从未听说，当他们在对相关技术人员进行咨询服务时就表明他们有意向采用BIM设计服务，这是不容忽视的，这也是我国在推广BIM技术道路上要解决的关键问题，只有让更多发群众了解该技术，大家才会认可BIM设计服务。准确的建模和图纸输出是BIM设计主要的成果，BIM咨询服务主要是指有关BIM设计模型的信息，进行BIM咨询服务的目的是能更好的配合前期施工及后期运营维护。BIM技术在投入实践的早期，部分业主在进行建筑工程项目时也会选择该技术，并向建筑设计企业提出了使用BIM的要求，有了需求就要有相应的技术及经验，但是由于该技术处于刚刚起步阶段，技术人员的经验还不是很多，设计团队的人员配备及软硬件的配备都是目前制约该技术发展及推广的关键，因而其结果也很难达到业主的预期BIM成果。

除了在BIM的业务范围上存在问题，其次在BIM设计具体应用的范围也存在问题。BIM设计往往不是所有的设计内容都采用了三维设计，而且BIM设计并不能够完整表现出建筑剖面的所有细节，但是任何一份图纸都要具备完整的信息。这还是由于BIM技术设计人员对缺乏对BIM设计范围和深度的指导所致，其结果则会造成设计成本增大，施工施工工期增长，造成不必要的浪费。