BIM技术如何与建筑行业全产业链协同发展?

2021年4月24日
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BIM以三维数字技术为基础,集成建筑工程项目各种相关信息的工程基础数据模型。也就是说,BIM是利用计算机技术建立起一个共享的知识资源,在项目的不同阶段,不同的利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息,以支持和反映其各自职责的协同作业。

专家称称,BIM的信息不仅是三维几何形状的信息,还包含大量非几何形状的信息,如建筑构件的材料、重量、价格和工程进度等。“如果将来通过BIM这个平台,把制造业拉入到整个建筑工程统筹中,就可实现供需的紧密结合。比如甲方采购水龙头,设计阶段不知道怎样最节能,它可以通过BIM手段运用模拟计算得出最后节能的数据,从而指导其采购工作。

中国建筑设计研究院院长修龙认为,作为使用该技术的业主方之一房地产企业来说,如何以BIM技术为支撑,通过信息化提升房地产行业的发展质量、效率和效益,仍未引起重视和关注。

传统的建筑管理方式使得建筑行业存在着巨大的浪费。一般来讲,在建筑工程实施过程中,设计先行,根据后续进厂施工产生的变化,设计机构需要再次介入设计环节,重新绘图,之后还要重新施工。这些重新做的事情,使得中国建筑工程产业的浪费率超过50%。BIM除了能消除40%未编入预算的变更外,还能使编制预算的时间减少80%,更能将成本预算的精确度控制在3%以内,由于具有冲突检测功能,可以节省10%的合同价值,并使项目时间减少7%。同时,BIM还能促使行业分工以及协同方式的改变。

这在住宅产业化上表现尤为明显, 中国建筑标准设计研究院,BIM建筑设计研究所所长魏来他们在这方面做了很多研究。他以上海中心为例,上海中心的幕墙由于建筑体型因素,每一块幕墙都不一样,只能采用装配式施工,用BIM技术,首先进行建模,然后传到制造厂进行技术编码,这个过程中时间和造价都比用传统方式节省。“装配式建造方式,装配的准确度问题很关键,BIM可以实现辅助安装和安装之后的检测,如采取GPS+激光的定位手段,可以很大程度上解决这个问题,我们相信这是未来建筑施工方式的一个热点。

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