施工准备阶段的BIM技术应用提高了管理工作效率。施工方与设计方进行初步沟通，由于设计图纸一般为二维平面图纸，解读图纸需要丰富的专业知识，如果施工方人员专业能力有限，很容易误解设计目的，甚至对一些细节问题和数据无法把握，直接影响施工质量并造成一定的经济损失。采用BIM技术进行的参数模型搭建，可以实现对整个施工过程进行模拟预演，清楚的了解各个阶段的施工工序和施工工艺，尤其可以了解复杂结构配件的施工技术，整个设计交底过程的可视化提高了设计交底的质量和效率。
BIM技术提高施工过程中的管理工作。BIM技术可以将各种二维设计图纸转化成三维立体形式，实现对图纸内容的全面直观展示，并且可以对局部细节提供放大图和施工剖面图。
装修施工现场施工专业较多、环节较多，各施工专业按照自己的分部施工方案进行施工，同时各专业施工又互相具有关联性，会出现交叉施工的情况。装修现场的管线安装等工作会因规划不合理或者其他施工方进度原因，造成施工冲突碰撞，这样不仅影响施工进度而且对管线安装质量也有一定影响。因此，基于BIM技术的三维立体模型功能，对三维管线安装进行建模，并对施工方案进行模拟预演，及时发现施工中存在的问题并及时改进管线布线方案和调整工序。除此之外，基于详细的参数模型可以对整个装修施工计划和进度进行详细编制，降低施工过程中的物料损耗率，提高施工效率。
装修工作完成后，BIM技术可以应用到竣工验收阶段的管理工作。BIM技术在装修工程应用时，应保证装修全过程的参数模型和数据资料保持统一，确保最后的施工效果与模型高度一致。因此，在施工期间应及时录入和更新BIM技术的数据信息，保证后续施工的质量。竣工验收时，技术人员按照模型数据与现场效果进行校核，确保验收质量。
作者：叶龙 应明伟 周俊（中国建筑第二工程局有限公司）
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