BIM如何进行招投标?招投标阶段BIM技术要怎么用?

2021年11月20日
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BIM技术在工程招投标阶段的应用,使招投标阶段信息传递更顺畅、工程量清单和招标控制价的编制更便捷、方案评审更科学。下文对BIM技术在招标阶段的应用进行了详细阐述。

BIM三维算量

BIM富含工程项目的全部信息。利用BIM技术自动计算工程量,生成工程量清单,减少了人工计算的失误,在效率和准确性上得到显著提高。与传统算量方式相比,基于BIM技术的三维算量具有明显优势:

BIM模型算量不必重新建立算量模型,一模多用,提升了效率。具体如下:

(1)BIM建模过程可以直接复制标准层,节约建模时间。

(2)软件对于构件搭接处的计算规则,可以根据自身需求进行设置,使大家处的计算符合要求,计算结果更准确。

(3)工程量计算可以自行设置不同的类别,满足不同的分类需求。

(4)一模多用,提高了工程量计算的效率。

BIM算量有两种途径,既可以通过建模软件Revit自带的工程明细表工功能,自由选择需要的工程构件的各种信息量。也可以将BIM模型通过转接软件导入到市场上的各种三维算量软件,进行工程量计算并生成工程量清单。

 

图1 BIM模型转化算量模型

1、Revit工程明细表法

首先利用BIM建模软件Revit根据图纸进行建模,得到BIM模型。Revit软件自带的工程明细表可以生成建筑所有构建的数据信息,BIM模型的计算细化到了构件的工程量,并且由其所自动生成的工程量表也是分别以模型中每个构件作为独立单元分项列出,这样得到的数据表就存在一个问题:项目过细、过多且杂乱无序。需要导出到Excel合并项,生成工程量清单。

2、BIM模型导入法

BIM模型导入法就是将BIM模型通过转换,导入到三维图形算量软件中去进行工程量计算。本文以广联达算量软件为例,在Revit软件中通过GFC插件导出为转换文件,再将转换文件导入到广联达GCL中即可自动生成算量模型,一键生成工程量报表。

 

图2 BIM 模型导入流程

BIM转换文件的导出和导入需要BIM模型构件的名称符合算量软件的规范,如果名称不符合将无法识别该构件,导入计算时会出现缺项漏项,影响计算准确性。这就要求BIM模型建模时对构件的命名符合算量软件识别规则,或在模型导出时进行批量族名称修改。具体规则整理如下。

 

将BIM模型导入广联达算量软件后,自动生成算量模型,在软件内一键查看工程量报表,得到工程量清单。

经过调查总结,我国目前的招标控制价编制存在一些问题:

(1)错算漏算,由于工作量大,很多时候工作人员无法保证精力完全集中,这时就会产生错算漏算;

(2)不同的项目特征描述对应着不同的价格信息,特征项模糊不清会导致价格不准确;

(3)人工、材料、机械价格脱离市场实际,不够实时;

(4)措施项目费不准确;

BIM招标控制价编制

基于BIM技术的招标控制价编制,利用BIM模型导出的准确的工程量清单,结合BIM技术强大的数据库功能,挖掘、处理大量复杂的行业类似工程价格信息数据,通过软件自动编制招标控制价。应用BIM技术可很好的解决这些的问题,主要体现在以下几个方面:

(1)BIM技术利用软件自动算量计价,避免人工失误;

(2)BIM数据库可以存储类似项目的成本数据,在需要的时候提

取典型工程的造价信息进行参考;

(3)BIM数据库可以管理市场价格信息,实时反映市场价格波动,保证价格信息都是最新的;

(4)提取类似项目造价信息,查看措施费信息,保证计算的准确性。

作者:刘为 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

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