国家普及BIM的原因是什么?深度解读BIM技术的价值!

2021年11月25日
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从近几年的政策中我们可以看出,国家是十分重视BIM技术的,虽然BIM技术目前在国内还处在初级应用阶段,但在一些工程项目中的“试水”也让我们看到其巨大的潜力!那么BIM技术究竟有着怎么样的应用价值呢?

促进数据共享

一个建设项目的完成不是施工方一方的任务,还需要业主、设计单位、造价咨询单位等多方单位相互配合,因此,各方间信息无误传达是保证项目正常进行的重要前提。然而工程项目完成需时间较长,伴随着大量的变更信息,使得各方之间的沟通与信息交流面临巨大挑战。由于缺乏有效沟通与交流,信息传达不及时,导致工程项目施工缓慢、延误工期等现象时常发生。目前,各方交流信息的主要方式是通过开会的方式,由于参与方众多,信息交流巨大,各种会议也是层出不穷,监理会、第三方会议、总承包会议等等,从项目成立之初到项目结束,各种会议让各方应接不暇,各方人员凑在一起,不仅时间很长而且开会效率也很低,缺乏针对性。BIM技术的诞生将为各方提供一种新的高效的交流信息的方式,使得开会的次数越来越少,针对性强,各方可以针对性找到有问题的一方,不用所有各方都到场,各方可在BIM上共同交流信息,各方的建筑信息都在BIM上,避免出现信息的偏差,有益于各方达成一致,从而达到节约成本的目的。BIM模型中所包含的信息,不仅有几何尺寸信息,还包括其他信息材料强度信息、来源信息、造价信息、合同信息等等。

优化资源计划

将来的造价工作不应只是计算工程量等工作,更应该投入到优化资源从而达到降低成本的工作当中,这样才能更好的体现造价工作的作用。从前期项目的计划筹备到项目的施工,最后到项目的竣工,都应有造价工作的参与。优化资源是造价工作很重要的一个部分。传统项目资源管理优化还是主要利用人工计算,利用人的经验进行分析,从而制成各种资源进度表格,错误率高、效率低,大型项目信息量大。利用BIM信息化的计算机技术,可以将大量项目信息存储在BIM模型中,并利用智能化技术进行计算,节省大量人力劳动。利用BIM5D模型模拟施工过程,进行各种实验,提前预见各种风险,例如,通过BIM快速精确地进行工程量计算、对量等。BIM的高速度的计算功能、数据的有效处理能力及分析能力,为设计工程项目的招投标计划提供便利,对于减少招标时间不能按期进行、施工流程的冲撞及工程材料管理混乱等现象发生具有很好的促进作用,从而使工程造价的管理更加科学化、精细化。

简化工程算量

算量是目前咨询公司的主要工作,这种工作的特点是计算量很大,且需要不断地反复工作,不仅耗费时间且含金量也不是很高。当前,一些算量软件虽然使算量工作变得不那么繁琐,但是效果依然不是很明显,工作者仍需将平面二维图纸进行拼凑、转化、重组,进而获得三维图,在工作过程中极容易产生一些错误,从总体上看,工作依然没有减轻。BIM技术的运用的最终目的是,从设计到项目管理、施工、采购以及后期的运营,都采用同一个三维信息模型,不同软件之间可以流畅的交流与沟通。例如设计的成果文件电子版可以直接导入到造价软件中,从而形成各种工程量信息,造价人员只需要根据合同要求匹配相应定额和造价信息就可,从而实现真正的精细化全过程动态管理。

积累建筑数据

建筑信息数据积累对一个好的造价咨询公司来说至关重要,对一个好的造价工程来说更是自己的核心价值体现之一,但是目前的咨询公司对这方面的重视程度还很一般,主要是依靠有经验的工程师自己进行数据积累和各种造价分析,但是公司人员流动频发,造成大量经验数据也随之流失,给公司造成了不可挽回的损失。现今社会是信息数据的社会,总理大力推广互联网+,这也为我们创造了契机,互联网的云平台+BIM的存储技术和分析能力为我们很好的解决了以前项目信息量大、分析数据多等困难,从而高效的进行了数据的积累和分析。工程实施中,BIM为参与各方搭建了一个信息交流的环境,不仅能提供工程项目的三维立体模型,同时也会将各种信息数据进行分类存储,各参建方可自由调动与交流,避免信息堵塞,施工不畅的情况。对于信息数据的及时更新与修改,则由专业人员负责完成,避免因信息更新延误使各方获得信息产生偏差的情况发生。工程项目具体施工过程中,BIM储存的有关信息数据,可按时间阶段或单项项目审查。在项目结算时,工作人员可直接访问BIM软件,了解整个项目所有的信息资料数据,并进行相应的审核与整理。BIM的强大信息数据存储与分析功能,让工程项目的数据积累与处理变得更加容易,将人力从复杂的数据处理工作中解脱出来。

实现全过程造价管理

BIM实现了真正意义上的全过程造价管理。估算阶段:基于BIM模型的数据,可以得到工程量的大约数值,再考虑造价单价等指标,即可得出工程项目的估算值。概算阶段:基于BIM模型数据,可获得项目工程各个构件的指标以及工程量,再考虑概算的标准指标,即可得出工程项目的概算值。不一样的方案设计,即可获得不一样的概算值,通过概算值得对比,就可对设计方案进行比选。施工图预算阶段:此阶段构建的BIM模型数据更为详细,所获得工程量也较为准确,为预算提供准确信息数据。招投标阶段:此阶段基于BIM模型,可以获得完整的工程量清单,所有构件都包含在清单中,避免人工计算错漏情况的发生。投标人将工程量与清单进行对比,为招标工作的顺利进行奠定基础。签订合同价阶段:参考BIM模型数据信息,并与所签合同进行对照,建立一个包含合同信息的原始BIM模型,在实际施工中,若有变更即可在此模型上进行,便于合同的及时修改,为后续的结算工作提供便利。施工阶段:BIM模型涵盖了各种变更以及构件信息,一旦有变更就会被BIM立刻记录下来,为变更的审核提供基础信息。结算阶段:以前述的各个工程阶段的数据为基础,BIM模型包含了全过程各个阶段的数据信息,并进行了分类处理,与工程实际保持一致,有利于结算工作的顺利进行。

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  • 本文由 发表于 2021年11月25日
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