BIM如何创造价值?BIM技术对造价咨询单位的价值

2021年11月18日
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BIM是Building Information Modeling的首字母缩写,目前普遍被接受的中文翻译为:建筑信息模型应用。该概念自从2002年被Autodesk公司提出来以后,经历13年的发展,目前已经为世界范围内的工程建设行业所普遍接受,并被普遍认为是第二次建筑业变革的代表性力量。

从技术本质来看,BIM是基于三维数字技术,将建筑工程各类相关信息的工程数据进行模型化集成,并以数字化形式表达工程项目信息的。因此,从理论上来讲,一个信息完善的BIM模型,应该能够连接建筑项目整个生命周期各个阶段的数据,是对工程对象的一种完整描述,建设项目各方都能共同使用。

BIM技术对造价咨询单位的价值

造价咨询单位与其他参建单位相同,也是为建设单位服务的,但是造价咨询单位的利益方向与建设单位保持一致,其目标是帮助建设单位控制好投资范围。BIM技术对造价咨询单位的价值主要有以下几点:

(1)提高工程量的计算效率

BIM模型中含有大量信息,造价咨询单位可以利用BIM软件直接提取分部分项工程或者某些专业工程的工程量,出具准确的工程量清单,不但提高了工程量

的计算效率,也提高了工程量的计算的准确性。

(2)提升控制投资能力

在设计阶段,造价咨询单位就可根据建设单位的投资总额进行限额,并实时向设计师反馈意见,修改方案;在施工阶段也可实时动态跟踪工程造价,及时纠偏。

(3)提高过程结算能力

在过程结算时,现场进度反馈到三维模型当中,核实施工单位已完成的工作量,加强了过程结算能力,同时,基于5D平台的造价和进度的反馈,造价咨询单位可以帮助建设单位进行进度控制。

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  • 本文由 发表于 2021年11月18日
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