BIM在项目中的应用有哪些？设计方BIM项目管理与应用

设计方从某种角度上来说是项目的创造者，将业主对项目的使用功能和建筑造型的意愿由抽象变为实际，设计方通常希望BIM能够在满足业主的需求上，更好的展现设计意图，突出设计创新点；设计单位涉及专业多，工作量大，往往希望借助BIM三维设计技术实现各专业协同工作，及时交流，避免出现返工，减少设计缺陷。

（1）在二维设计的基础上发展和完善三维设计。目前建筑行业由设计单位提供给业主的图纸主要是二维蓝图，业主方的管理人员并非都能读懂图纸，他们迫切需要设计方提供项目的三维模型以便更好地理解设计方的设计理念。基于BIM的三维设计能够形象直观的展现项目建成后的模样，使用功能和建筑造型能够精准表达。

（2）项目涉及专业多，工程规模大，传统的设计都是各个专业分工合作，由总设计师进行汇总审图，再将问题发给各个专业设计师，这个过程耗时长、总设计师工作量大，工作效率低。应用BIM进行碰撞检查，能够及时发现各个专业之间的“冲突”，及时修改，不仅能够优化设计，而且能够降低施工阶段返工的可能性，提高工作效率。

（3）设计方需要根据业主要求和施工单位的实际施工条件对原设计做出调整、修改和优化，而这种变更一般是以设计变更通知单或者图纸的形式来表现。在设计交底会上，设计方对经过业主和施工单位共同研究同意需要做出变更的做法进行汇总统计，重新绘制图纸后在验证其可行性。BIM技术能够根据各参建方的意见在建立的BIM模型中进行优化调整，直观的看出调整后是否可行，在一定程度上减少变更次数，提高设计单位的工作效率。由于设计变更对工程造价有一定的影响，使用BIM技术能从源头上减少变更事件的发生，可以避免不必要的预算外变更。